Juan-les-pins centre ville appartement 86,54 m2

Exclusivité Nouveauté

Juan-les-pins centre ville appartement 86,54 m2

495 000 €
579 150 $ 430 650 £

JUAN-LES-PINS –
Spacieux 4 pièces en étage élevé, baigné de lumière, avec toutes les pièces ouvrant sur de larges terrasses profondes et ensoleillées.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Un garage, un parking ainsi qu'une double cave complètent ce bien.
 Bien rare sur le secteur – une visite s'impose !

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 35 m²
  • Exposition : Sud ouest nord
  • Vue : Dégagée
  • Cuisine : aménagée
  • Eau chaude : collective
  • Chauffage : collectif gaz
  • État intérieur : bon
  • Standing : Résidentiel
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Gardien
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Résidence sécurisée
  • Calme

Informations légales

  • 495 000 € honoraires inclus
    6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (465 300 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 770 € (314 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) E
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Marie JARDIN

Marie
JARDIN


Mobile 06 68 53 13 10
Bureau 04 93 34 23 01
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A rare find in the area – a visit is a must!"
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